玫瑰苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司宏锦物业管理有限公司
小区地址沙坪坝区天星桥玫瑰苑
小区风水评分
价格指数
8366元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
玫瑰苑户型主要有79平-96平的的二居 。 二居(11) 三居(2) 四居(2) 2室1厅1卫·100.00㎡朝南
2室1厅1卫·85.00㎡东南
2室1厅1卫·80.05㎡朝南
3室2厅2卫·175.00㎡南北通透
3室1厅1卫·130.00㎡4室2厅2卫·173.00㎡
4室2厅2卫·173.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司宏锦物业管理有限公司
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：天梨路,高滩岩等；77个公交站：梨高路路口,天星桥(帛金大厦)等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 77 该区域 8 85医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 30购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：银座商城(天星桥正街),新世纪百货(天星桥正街店)等； 506个超市：芙蓉兴盛便利店,此客便利店等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 506 该区域 35 539休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有64个公园：圣恩堂,山顶公园等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 64 该区域 71本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/25279.html
