民生巷小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业重庆达美实业有限公司
物业公司重庆达美物业管理有限公司
小区地址重庆市渝中区解放碑
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
11629元/㎡本周挂牌均价
11.54%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
民生巷户型主要有65平-65平的的二居 。 一居(16) 二居(18) 三居(15) 四居(4) 五居(1) 1室0厅1卫·45.00㎡朝南
1室0厅1卫·40.00㎡西南
1室0厅1卫·39.42㎡西南
2室1厅1卫·92.50㎡东南
2室1厅1卫·83.09㎡朝南
2室1厅1卫·84.75㎡西南
3室2厅2卫·123.00㎡东南
3室2厅2卫·130.00㎡朝南
3室2厅2卫·113.00㎡西南
4室2厅2卫·134.40㎡朝东
4室2厅2卫·128.76㎡朝南
4室2厅2卫·133.00㎡朝南
5室1厅1卫·128.70㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为7，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 7 区域均值 5.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 23楼龄
该房源楼龄22年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.9物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司重庆达美物业管理有限公司
硬件设施
7容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：临江门,较场口等；90个公交站：新华路中段,小什字等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 90 该区域 8 92医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 34购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有80个购物中心：金鹰财富中心,重庆时代广场等； 541个超市：Ole·精品超市(时代广场店),oe超市等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 80 541 该区域 88 558休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有292个公园：抗战胜利纪功碑,人民解放纪念碑等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 292 该区域 274本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/25358.html
