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重庆风水

铭鑫鼎尚源小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

铭鑫鼎尚源小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

重庆铭鑫地产开发有限公司

物业公司

重庆吉合物业管理有限公司

小区地址

八桥镇尚源路66号

风水大事记

2015年 开工时间 2017年 竣工时间 2018年 交房时间

小区风水评分

价格指数

11198元/㎡

本周挂牌均价

2.31%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,干湿分离二居

铭鑫鼎尚源户型主要有72平-77平的户型方正,干湿分离的二居 、101平-133平的主卧带卫,户型方正,干湿分离的三居 。 一居(1) 二居(12) 三居(34) 四居(2) 五居(1) 1室1厅1卫·91.00㎡

朝北

2室2厅1卫·77.00㎡

朝南

2室2厅1卫·76.00㎡

东南

2室2厅1卫·77.00㎡

东南

3室2厅2卫·133.38㎡

朝南

3室2厅2卫·88.00㎡

朝南

3室2厅2卫·101.52㎡

朝南

4室2厅2卫·133.94㎡

朝东

4室2厅2卫·204.50㎡

朝南

5室2厅3卫·206.28㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.3,建筑密度高于3%的同区域小区。

该小区 2.3 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率34%,高于12%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 34 区域均值 5

楼龄

该房源楼龄5年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 5 区域均值 4.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2元/㎡·月

物业公司

重庆吉合物业管理有限公司

硬件设施

2.3

容积率

34%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:新山村,大渡口等;80个公交站:香港城站,轨道新山村站等。

该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 4 80 该区域 3 79

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 15

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:新天泽国际广场,金地购物广场(八桥街)等; 354个超市:RELX悦刻电子雾化器(香港城永辉超市店),SD多福多超市等。

该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 22 354 该区域 22 371

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有65个公园:九宫庙,锦天休闲广场等。

该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 65 该区域 67

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