南方格林雅墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别独栋,联排
开发企业重庆南方集团有限公司
物业公司重庆南方物业管理有限公司
小区地址江北嘴上格林小区旁（近江北中央公园）
风水大事记
2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2017年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
业主说
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业主 2018-03-02 正月里，买房的热度一直高涨正月是个好日子，我们过去中央公园那边看房的时候，感觉还是赚到了。看了一圈房子，还可以在中央公园去遛一遛，晒晒太阳，看看春景。在那附近看了一圈，比较满意泰山7号的房子，是比较运动青春的，在这些房子里面感觉就很独特。在加上个人比较喜欢运动，这个房子正合心意，有爱好运动的小伙伴可以一起来参详参详。xnenvtwtf
业主 2018-01-03 重庆十号线开通了，沿线的哪个楼盘你最看好？1.2都说“火车一响，黄金万两”，其实，个人觉得与这个有过之而不及的是地铁开通，庞大的人流量为地铁周边的住宅、商铺带来无限的商机。大家都来说说你比较看好十号线沿线的那个楼盘！楼主比较倾向于泰山7号给，紧邻全球第四大的中央公园，人流量也非常大，而且它自身的配套感觉也比其他的盘要好很多，大概是**在重庆投资最多的一个盘吧，前景还是非常值得期待的。你们觉得呢？查看全部
户型分析
户型齐全，主打入户花园,露台,主卧带卫,户型方正,观景飘窗,餐客分离三居
南方格林雅墅户型主要有0平-140平的入户花园,露台,主卧带卫,户型方正,观景飘窗,餐客分离的三居 、0平-216平的户型方正,采光充足的四居 。 三居(13) 四居(7) 五居(2) 3室2厅3卫·185.70㎡朝南
3室2厅3卫·133.75㎡3室2厅3卫·140.52㎡
4室2厅3卫·216.00㎡
4室2厅3卫·192.00㎡
4室2厅3卫·0.00㎡
5室2厅3卫·191.66㎡
朝南
5室2厅3卫·190.80㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 4.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 28楼龄
该房源楼龄7年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 17.7小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费3.5元/㎡·月
物业公司重庆南方物业管理有限公司
硬件设施
0.7容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：五里店,江北城等；56个公交站：朝天门大桥西,南方上格林等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 56 该区域 8 64医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 38购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：世纪阳光·商业广场,俪人世界等； 616个超市：可购便利店,千杯少超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 82 616 该区域 82 648休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有132个公园：渝能阳光100城市广场,曼哈顿广场等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 132 该区域 137本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/25503.html
