南坪东路50号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
小区地址重庆市南岸区南坪东路50号永辉超市斜对面
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
14742元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全,主打三居
南坪东路50号院户型主要有115平-115平的的三居 。 二居(2) 三居(3) 四居(1) 2室2厅1卫·65.00㎡2室2厅1卫·75.00㎡
3室2厅2卫·115.00㎡
3室2厅2卫·115.00㎡
3室2厅1卫·115.00㎡
4室3厅3卫·152.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率20%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 20 区域均值 27楼龄
该房源楼龄24年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 24 区域均值 18.8物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
硬件设施
3.8容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:罗家坝,海棠溪等;78个公交站:江南丽景,福利社·小米熊儿童医院等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 5 78 该区域 5 82医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 27购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有78个购物中心:乐尚汇商业步行街,东东摩等; 617个超市:168便利店(女子医院店),恒胜五交化便利店等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 78 617 该区域 78 608休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有197个公园:国会山公园,小苑洞天等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 197 该区域 189本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/25631.html