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广州风水

京溪农村信用社小区小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:广州风水 | 点击:

京溪农村信用社小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

房改房

小区地址

广州市白云区京溪路云景花园站旁

附近学校

东升幼儿园,华龙小学,广州市云英实验学校

小区风水评分

价格指数

31314元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

京溪农村信用社小区户型主要有40平-50平的的一居 。 一居(2) 二居(1) 三居(2) 1室1厅1卫·50.00㎡

1室1厅1卫·40.00㎡

2室1厅1卫·92.00㎡

3室2厅1卫·85.00㎡

3室2厅1卫·86.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于8%的同区域小区。

该小区 1.2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 32 区域均值 28

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

硬件设施

1.2

容积率

32%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:京溪南方医院,梅花园等;60个公交站:一五七医院,梅花园站等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 3 60 该区域 3 71

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:东升幼儿园,荣业幼儿园等; 23个小学:华龙小学,京溪小学(京溪校区)等; 18个中学:广州市云英实验学校,同和中学等。

该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 23 18 该区域 89 26 21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有37个购物中心:广州圣地汇,摩登百货(圣地店)等; 674个超市:橘米全屋便利店,万达福便利店等。

该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 37 674 该区域 42 705

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有137个公园:佛荫阁,广福府堂等。

该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 137 该区域 118

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