格林童话世界小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
开发企业惠州市格林地产有限公司
物业公司金迪物业公司
小区地址陈江往侨场方向甲子河旁
附近学校德润文峰幼儿园,仲恺高新区潼侨镇新华小学,惠州市英华学校
小区风水评分
价格指数
7478元/㎡本周挂牌均价
0.56%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(5) 三居(15) 四居(9) 五居(3) 2室2厅1卫·83.90㎡朝南
2室2厅1卫·79.00㎡朝南
2室2厅1卫·83.00㎡朝南
3室2厅2卫·125.00㎡东南
3室2厅2卫·128.00㎡东南
3室2厅2卫·112.00㎡朝南
4室2厅2卫·144.00㎡东南
4室2厅2卫·144.00㎡东北
4室2厅2卫·145.00㎡朝北
5室2厅4卫·178.00㎡东南
5室2厅2卫·219.24㎡东北
5室3厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率34%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 28物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司金迪物业公司
硬件设施
3容积率
34%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：格林购物广场,格林童话世界等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 40教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：德润文峰幼儿园,心爱幼儿园等； 10个小学：仲恺高新区潼侨镇新华小学,侨冠小学等； 6个中学：惠州市英华学校,惠州仲恺中学初中部等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 10 6 该区域 17 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：格林购物广场,嘉华购物广场(侨场店)等； 466个超市：万兴平价超市,万兴便利店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 466 该区域 6 388休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个公园：新华社区公园,杨氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 7本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/47914.html
