华晟豪庭三期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别洋房
开发企业惠州市永华房地产开发有限公司
物业公司惠州市万家欣物业管理有限公司
小区地址演达大道16号（地税局旁）
附近学校惠州市光明幼儿园,惠州市麦地小学,惠州市第五中学
风水大事记
2015年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,大面宽阳台四居
华晟豪庭三期户型主要有150平-178平的南北通透,大面宽阳台的四居 、63平-63平的全明格局,双阳台的二居 、115平-115平的观景飘窗,双阳台的三居 。 二居(1) 三居(1) 四居(2) 2室1厅1卫·63.02㎡3室2厅2卫·115.02㎡
4室2厅2卫·178.82㎡
4室2厅2卫·150.87㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.2，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20楼龄
该房源楼龄5年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 15.8物业服务
软件服务
物业服务费1.43元/㎡·月
物业公司惠州市万家欣物业管理有限公司
硬件设施
4.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；94个公交站：麦地小学东,港惠新天地西等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 94 该区域 94教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有121个幼儿园：惠州市光明幼儿园,四季豆儿童之家等； 35个小学：惠州市麦地小学,惠州市第二十八小学等； 16个中学：惠州市第五中学,河南岸中学等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 121 35 16 该区域 113 31 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：安居易购·泰安居商城,港惠购物中心等； 809个超市：喜洋洋便利店(港惠店),帝购便利店(恒和主场店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 809 该区域 50 759休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有83个公园：百萃园,好利广场等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 83 该区域 103本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/49542.html
