璟辉豪庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业惠州市南讯电子技术发展有限公司
物业公司惠州市区泽元水电安装工程有限公司
小区地址永通路5号璟辉豪庭（火车西站旁）
附近学校惠城区共联幼儿园,惠城区第二十五小学,惠州一中教育集团分校
风水大事记
2008年 开盘时间 2009年 交房时间小区风水评分
价格指数
8818元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
璟辉豪庭户型主要有0平-107平的的三居 。 一居(1) 二居(1) 三居(3) 1室1厅1卫·42.86㎡2室2厅1卫·78.30㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·95.55㎡
3室2厅2卫·107.72㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为7.6，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 7.6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率37%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 18物业服务
软件服务
物业服务费0.9元/㎡·月
物业公司惠州市区泽元水电安装工程有限公司
硬件设施
7.6容积率
37%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；12个公交站：共联村(尖尾坑),共联村等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 12 该区域 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：惠城区共联幼儿园,国华新城幼儿园等； 3个小学：惠城区第二十五小学,共联小学等； 3个中学：惠州一中教育集团分校,惠州市第四中学等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 3 3 该区域 68 20 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：百利通广场,惠州市喜客隆广场等； 65个超市：洪兴商店,高榜社区便利店等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 65 该区域 33 454休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有43个公园：惠州西站站前广场,文体广场等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 100本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/49973.html
