汇德华府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业惠得地产
物业公司宇辉物业管理公司
小区地址水口龙湖大道（光辉家居CBD旁）
附近学校蓝天幼儿园,惠州市龙源学校,惠州市龙源学校
风水大事记
2012年 开工时间 2013年 开盘时间 2014年 交房时间小区风水评分
价格指数
9578元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
汇德华府户型主要有94平-104平的的三居 。 二居(1) 三居(4) 2室2厅1卫·72.00㎡3室2厅2卫·93.80㎡
西南
3室2厅2卫·104.00㎡3室2厅2卫·94.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司宇辉物业管理公司
硬件设施
2.6容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：三环中队,叶屋新街等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 35教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：蓝天幼儿园,亚特兰幼儿园等； 11个小学：惠州市龙源学校,绿杨小学等； 8个中学：惠州市龙源学校,惠州龙湖学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 11 8 该区域 51 9 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：国兆商业广场,美乐斯等； 553个超市：荣福超市(龙湖大道店),天猫小店优多多超市等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 553 该区域 13 514休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：冼氏宗祠,鹏城虎等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/49838.html
