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惠州风水

金惠华园小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:惠州风水 | 点击:

金惠华园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

开发企业

惠州市金惠房地产开发有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

惠州市惠阳区淡水金惠大道32号

附近学校

金惠幼儿园,淡水土湖小学,惠州市惠阳区群星学校

小区风水评分

价格指数

9217元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(9) 三居(3) 2室2厅1卫·78.16㎡

朝东

2室2厅1卫·73.56㎡

朝东

2室2厅1卫·74.84㎡

朝南

3室2厅2卫·85.20㎡

朝东

3室2厅2卫·83.00㎡

东南

3室2厅1卫·83.97㎡

东南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于24%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 32 区域均值 23

物业服务

软件服务

物业服务费

1.21元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

3

容积率

32%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;68个公交站:惠原公司,城区一中队等。

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 109

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:金惠幼儿园,土湖幼儿园等; 15个小学:淡水土湖小学,惠州市惠阳区群星小学等; 7个中学:惠州市惠阳区群星学校,惠阳中山中学等。

该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 15 7 该区域 64 22 12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:万佳豪,万佳豪购物商场等; 1013个超市:龙凤生鲜超市,惠原日杂等。

该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 53 1013 该区域 34 730

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有21个公园:天主堂,大彩生态水族馆等。

该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 21 该区域 25

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