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惠州风水

长安花园小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:惠州风水 | 点击:

长安花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1998

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

惠州市惠城区麦岸路

附近学校

花边岭幼儿园,惠州市光明小学,惠州市第一中学(下埔校区)

风水大事记

1998年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

7143元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

长安花园户型主要有0平-141平的的三居 。 三居(5) 3室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·88.00㎡

3室2厅2卫·100.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.8,建筑密度高于27%的同区域小区。

该小区 2.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 20

楼龄

该房源楼龄24年,比14%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 24 区域均值 15.8

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2.8

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;116个公交站:麦岸路东,升平苑等。

该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 116 该区域 94

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有123个幼儿园:花边岭幼儿园,金耀幼儿园等; 32个小学:惠州市光明小学,惠州市麦地小学等; 15个中学:惠州市第一中学(下埔校区),惠州市第五中学等。

该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 123 32 15 该区域 113 31 14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 16

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有55个购物中心:茶博城艺术馆,丽日购物广场(银座店)等; 808个超市:天猫小店亮亮超市(麦岸路店),惠州市谨严便利店等。

该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 55 808 该区域 50 759

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有112个公园:惠州金山河,隆生商业广场等。

该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 112 该区域 103

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