凯旋居小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业德丰地产
物业公司暂无信息
小区地址石化大道可方便进入惠深沿海高速(盐坝高速)
附近学校北京红缨幼儿园连锁,大亚湾澳头第一小学,光亚学校
小区风水评分
价格指数
7327元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 三居(6) 1室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·88.27㎡
东北
3室2厅1卫·86.74㎡东北
3室2厅2卫·125.84㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率60%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 27物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
3.5容积率
60%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：金洋嘉丽园(华侨新村),金洋嘉丽园等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 39教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：北京红缨幼儿园连锁,卓美幼儿园等； 4个小学：大亚湾澳头第一小学,澳头第一小学(红树林分校)等； 6个中学：光亚学校,大亚湾金澳中英文学校中学部等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 4 6 该区域 18 2 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：碧乐坊,乐坊儿童主题购物中心等； 262个超市：卫华便利店,联城生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 262 该区域 5 206休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有49个公园：听闻,漫游广场等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 44本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/51481.html
