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惠州风水

牧云溪谷小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:惠州风水 | 点击:

牧云溪谷小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

惠州市汇景丰房地产开发有限公司

物业公司

惠州市汇景丰物业管理有限公司

小区地址

惠阳区新圩镇龙岗大道与长山路交汇处

附近学校

爱馨云峯幼儿园,东升实验学校

小区风水评分

价格指数

14889元/㎡

本周挂牌均价

1.9%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(1) 三居(7) 四居(2) 五居(3) 2室2厅1卫·67.65㎡

东南

3室2厅1卫·84.10㎡

朝南

3室2厅1卫·73.03㎡

东南

3室2厅1卫·86.00㎡

朝南

4室2厅2卫·87.32㎡

朝南

4室2厅2卫·88.00㎡

朝南

5室1厅3卫·165.00㎡

朝南

5室3厅4卫·247.00㎡

朝南

5室3厅5卫·245.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 27

车户比

该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 0.8 区域均值 0.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.2元/㎡·月

物业公司

惠州市汇景丰物业管理有限公司

硬件设施

2

容积率

30%

绿化率

1 : 1.3

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;教育相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;13个公交站:牧云溪谷总站,隆腾盛世(坑塘村)等。

该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 48

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园:爱馨云峯幼儿园,惠阳秀德中英文幼儿园等; 0个小学; 1个中学:东升实验学校。

该小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 4 0 1 该区域 25 9 5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:香缤谷,惠万佳购物广场等; 126个超市:汇融丰金融超市,7-11便利店(牧云溪谷店)等。

该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 2 126 该区域 13 332

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个公园:廖氏宗祠,草塘大王爷庙等。

该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 5 该区域 14

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