尚城世家小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业惠阳鸿江房地产开发公司
物业公司惠州市腾辉通实业有限公司
小区地址淡水金惠大道(区政府旁边)
附近学校惠阳天鹅堡幼儿园(府东北街店),惠州市惠阳区上塘小学,惠阳区业余体育运动学校
风水大事记
2007年 竣工时间 2007年 交房时间小区风水评分
价格指数
10268元/㎡本周挂牌均价
0.28%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(4) 三居(28) 四居(7) 五居(3) 2室2厅1卫·84.16㎡西北
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·138.20㎡
朝南
3室2厅2卫·135.95㎡南北通透
3室2厅2卫·131.80㎡南北通透
4室2厅3卫·133.41㎡南北通透
4室2厅2卫·158.00㎡南北通透
4室2厅2卫·151.00㎡朝南
5室3厅3卫·157.80㎡朝南
5室2厅1卫·107.00㎡朝南
5室2厅2卫·107.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率50%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 23楼龄
该房源楼龄15年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 11.4物业服务
软件服务
物业服务费1.56元/㎡·月
物业公司惠州市腾辉通实业有限公司
硬件设施
1.5容积率
50%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；117个公交站：社保局,社保局路口等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 117 该区域 109教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：惠阳天鹅堡幼儿园(府东北街店),晶晶国际幼儿园等； 27个小学：惠州市惠阳区上塘小学,惠阳区委党校附属小学等； 15个中学：惠阳区业余体育运动学校,绿苑学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 27 15 该区域 64 22 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：明达商厦,柏顺商厦等； 771个超市：万众百货连锁生活超市(惠州便利店),万众百货(福利路店)等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 771 该区域 34 730休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个公园：健康主题公园,三太子宫等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 25本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/53684.html
