深业高榜山1号小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2018
住宅类别普通住宅
开发企业深业南方地产有限公司
物业公司深业集团(深圳)物业管理有限公司
小区地址共联路与永联路交汇处(高榜山北侧)
附近学校惠城区共联幼儿园,共联小学,惠州一中教育集团分校
风水大事记
2015年 开工时间 2018年 竣工时间 2018年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
价格指数
11464元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全,主打全明格局,户型方正,主卧带卫三居
深业高榜山1号户型主要有85平-109平的全明格局,户型方正,主卧带卫的三居 、72平-83平的户型方正,动静分离的二居 、127平-127平的全明格局,户型方正,主卧带卫的四居 。 二居(2) 三居(5) 四居(2) 2室2厅1卫·72.00㎡2室2厅1卫·83.00㎡
3室2厅2卫·108.00㎡
3室2厅2卫·109.00㎡
3室2厅1卫·95.00㎡
4室2厅2卫·116.00㎡
4室2厅2卫·127.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率30%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 18楼龄
该房源楼龄4年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 4 区域均值 12.8物业服务
软件服务
物业服务费1.68元/㎡·月
物业公司深业集团(深圳)物业管理有限公司
硬件设施
2.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;10个公交站:火车西站,明发高榜新城(共联市场)等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 10 该区域 50教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有3个幼儿园:惠城区共联幼儿园,国华新城幼儿园等; 3个小学:共联小学,惠城区第二十五小学等; 2个中学:惠州一中教育集团分校,惠州市第四中学等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 3 2 该区域 68 20 9注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 13购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 37个超市:福美便利店(永联路店),乐雅百货等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 0 37 该区域 33 454休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有39个公园:惠州西站站前广场,文体广场等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 39 该区域 100本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/53708.html