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惠州风水

盛丰商务大厦小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:惠州风水 | 点击:

盛丰商务大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

公寓,商住楼

开发企业

惠州市盛丰实业有限公司

物业公司

盛丰商务大厦物业管理有限公司,惠州市盛丰实业有限公司

小区地址

江北26号小区

附近学校

朵朵乐园,三新小学,旺升学校

风水大事记

2004年 开工时间 2008年 竣工时间 2010年 开盘时间

小区风水评分

户型分析

二居(1) 2室2厅1卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为6.5,建筑密度高于42%的同区域小区。

该小区 6.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

楼龄

该房源楼龄14年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 14 区域均值 8.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

物业公司

盛丰商务大厦物业管理有限公司,惠州市盛丰实业有限公司

硬件设施

6.5

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;74个公交站:义乌小商品城,白马商城等。

该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 61

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:朵朵乐园,博通幼儿园等; 12个小学:三新小学,惠州市富民小学等; 11个中学:旺升学校,惠州市惠台学校等。

该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 12 11 该区域 58 13 9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:白马商城,万佳商场等; 418个超市:新乐福超市,雄发便利店等。

该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 25 418 该区域 25 428

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有37个公园:惠宏人行天桥,化文門程等。

该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 37 该区域 49

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