双源乐湖轩小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业惠州市双源房地产开发有限公司
物业公司惠州居佳乐物业管理有限公司
小区地址河南岸汽车大市场旁边
附近学校惠州市实验幼儿园,南坛小学实验学校,惠州市惠港中学
小区风水评分
价格指数
10360元/㎡本周挂牌均价
3.4%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
双源乐湖轩户型主要有30平-30平的的一居 。 一居(2) 二居(3) 三居(5) 四居(1) 1室1厅1卫·47.00㎡朝南
1室1厅1卫·30.67㎡2室1厅1卫·70.00㎡
东南
2室1厅1卫·71.44㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·127.80㎡
朝南
3室2厅2卫·109.00㎡朝南
3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·124.00㎡
朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.6，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 23物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司惠州居佳乐物业管理有限公司
硬件设施
4.6容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：河南岸汽车站(招呼站),金山湖花园等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 91教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：惠州市实验幼儿园,瑞和贝乐迪幼儿园等； 22个小学：南坛小学实验学校,二十九小学等； 10个中学：惠州市惠港中学,惠州市南山学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 22 10 该区域 106 28 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：时尚凤凰天商业广场,韦铂思智慧生活体验商都等； 622个超市：易捷便利店(演达一路店),好涞屋便利店等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 622 该区域 43 716休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有57个公园：白鹭栖霞,基督教马庄堂等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 83本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/54072.html
