太东时尚岛小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
开发企业惠州市太东实业投资有限公司
物业公司惠州市太东物业管理有限公司
小区地址惠州大亚湾西区石化大道与龙山六路交汇处（比亚迪北侧）
附近学校明智时尚岛幼儿园,大亚湾区龙山小学
小区风水评分
价格指数
7749元/㎡本周挂牌均价
8.36%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(18) 三居(32) 四居(7) 1室2厅1卫·71.17㎡朝南
1室1厅1卫·71.07㎡朝南
1室1厅1卫·71.52㎡朝南
2室2厅1卫·89.95㎡朝南
2室2厅1卫·95.88㎡朝南
2室2厅1卫·86.31㎡朝南
3室2厅2卫·109.60㎡南北通透
3室2厅2卫·109.00㎡朝南
3室2厅2卫·109.56㎡南北通透
4室2厅2卫·133.00㎡南北通透
4室2厅2卫·146.83㎡朝南
4室2厅2卫·132.56㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 22物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司惠州市太东物业管理有限公司
硬件设施
3.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：太东时尚岛,星河山水大酒店等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 55教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：明智时尚岛幼儿园,群鑫国际幼儿俱乐部等； 6个小学：大亚湾区龙山小学,大亚湾区崇德小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 6 0 该区域 24 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：前兴生活广场,快乐购物广场等； 472个超市：点点旺连锁便利店(第三十三分店),缤纷便利店等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 472 该区域 12 419休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个公园：前兴商业步行街,大亚湾儿童公园等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 16本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/54324.html
