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惠州风水

信和华庭小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:惠州风水 | 点击:

信和华庭小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅

开发企业

惠阳信和实业发展有限公司

物业公司

惠阳信和物业

小区地址

市政广场府东路

附近学校

惠阳天鹅堡幼儿园(府东北街店),惠州市惠阳区上塘小学,惠阳区业余体育运动学校

风水大事记

2008年 竣工时间 2008年 开盘时间 2009年 交房时间

小区风水评分

价格指数

9468元/㎡

本周挂牌均价

5.12%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

信和华庭户型主要有0平-81平的的二居 。 一居(1) 二居(13) 三居(8) 1室1厅1卫·56.64㎡

朝北

2室2厅1卫·79.68㎡

朝东

2室2厅1卫·79.90㎡

东南

2室2厅1卫·80.23㎡

朝东

3室2厅1卫·105.55㎡

朝南

3室2厅1卫·109.33㎡

朝西

3室2厅1卫·109.33㎡

西南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为8,建筑密度高于72%的同区域小区。

该小区 8 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 25 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄14年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 14 区域均值 11.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

惠阳信和物业

硬件设施

8

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;124个公交站:社保局,惠阳社保局路口等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 124 该区域 109

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:惠阳天鹅堡幼儿园(府东北街店),惠阳区天安伟才幼儿园等; 27个小学:惠州市惠阳区上塘小学,惠阳区委党校附属小学等; 16个中学:惠阳区业余体育运动学校,绿苑学校等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 27 16 该区域 64 22 12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:明达商厦,柏顺商厦等; 773个超市:可喜喜洋洋便利店(南亨东路),华品源生鲜超市(淡水店)等。

该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 34 773 该区域 34 730

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有30个公园:鹤祥宫,半岛文化体育公园(暂停营业)等。

该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 30 该区域 25

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