鑫月汇峰小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
物业公司深圳花样年物管顾问
小区地址东平半岛东平南路与环岛二路交汇处
附近学校北京师范大学惠州附属幼儿园,京师实验小学,惠州一中实验学校
风水大事记
2008年 开盘时间 2009年 交房时间小区风水评分
价格指数
10378元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
鑫月汇峰户型主要有101平-130平的的三居 。 二居(3) 三居(14) 四居(6) 五居(2) 2室2厅2卫·90.04㎡东南
2室2厅0卫·90.04㎡2室2厅0卫·84.23㎡
3室2厅2卫·126.00㎡
东南
3室2厅2卫·120.10㎡朝南
3室2厅2卫·110.00㎡南北通透
4室1厅2卫·125.00㎡南北通透
4室2厅2卫·140.00㎡朝南
4室2厅2卫·165.00㎡朝南
5室2厅2卫·165.00㎡东南
5室2厅0卫·163.88㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5.4，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 5.4 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20物业服务
软件服务
物业服务费1.28元/㎡·月
物业公司深圳花样年物管顾问
硬件设施
5.4容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：北师大附小,环岛二路等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 79教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：北京师范大学惠州附属幼儿园,钰阳教育(午托)中心等； 19个小学：京师实验小学,惠州市东平小学等； 15个中学：惠州一中实验学校,惠州一中教育集团等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 19 15 该区域 100 23 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：海燕·绿岛商城,十荟团等； 657个超市：转角便利店,六月水果便利店等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 657 该区域 43 667休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有69个公园：光耀社区文化广场,翟氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 82本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/55008.html
