良化新村东小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司暂无信息
小区地址良化大道良化新村东
附近学校长顺幼儿园,北苑小学,江门培英初级中学
风水大事记
1996年 竣工时间小区风水评分
价格指数
5480元/㎡本周挂牌均价
4.42%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(5) 三居(20) 四居(3) 2室2厅1卫·70.00㎡朝南
2室2厅1卫·74.22㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·84.00㎡
朝南
3室2厅1卫·91.18㎡朝南
3室2厅1卫·100.40㎡朝南
4室2厅1卫·102.00㎡朝南
4室2厅1卫·0.00㎡4室2厅2卫·146.70㎡
朝南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 15楼龄
该房源楼龄25年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 14物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：裕景花园,甘棠加油站等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 56教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：长顺幼儿园,北苑幼儿园(良化西)等； 12个小学：北苑小学,培英小学等； 10个中学：江门培英初级中学,江门市港口中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 12 10 该区域 51 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：富源商场(北街店),益源商业广场等； 307个超市：满逸便利店,隆鑫便利店(良化新村北)等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 307 该区域 22 318休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有131个公园：西二休闲公园,良化北社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 131 该区域 131本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/jiangmen/32188.html
