恒福国际公馆小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别商住楼
开发企业恒福地产
物业公司戴德梁行
小区地址清远新城东连江路17号区,连江路与半环北路交汇处
附近学校中冠幼儿园,清远市清城区新城小学,清远市田家炳实验学校
小区风水评分
价格指数
6658元/㎡本周挂牌均价
8.21%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.9，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 4.9 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率80%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 80 区域均值 12物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司戴德梁行
硬件设施
4.9容积率
80%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；87个公交站：园林处,清城区城综局等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 87 该区域 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：中冠幼儿园,阳光幼儿园等； 7个小学：清远市清城区新城小学,新三角小学等； 10个中学：清远市田家炳实验学校,体育学校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 7 10 该区域 73 11 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：金天地购物中心(锦霞路),万福国际广场等； 535个超市：喜洋洋便利店,至杨便利店等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 535 该区域 39 649休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个公园：向秀丽社区体育公园,向秀丽公园等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 14本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/qingyuan/48625.html
