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清远风水

英德维港半岛小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:清远风水 | 点击:

英德维港半岛小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

英德市中实投资有限公司

小区地址

英德滨江西路(新供电大楼对面)

附近学校

小乐园幼儿园(环城北路),英德市英城街中心小学,广州大学附属中学

风水大事记

2013年 开盘时间 2018年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,露台三居

英德维港半岛户型主要有114平-117平的南北通透,露台的三居 、163平-163平的南北通透,露台的四居 。 三居(3) 四居(1) 五居(1) 3室2厅2卫·117.00㎡

3室2厅2卫·116.00㎡

3室2厅2卫·114.00㎡

4室2厅2卫·163.00㎡

5室2厅3卫·249.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为5.8,建筑密度高于15%的同区域小区。

该小区 5.8 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

硬件设施

5.8

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;63个公交站:维港半岛,海螺大酒店等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 64

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:小乐园幼儿园(环城北路),星海幼儿园(帽子峰一号路)等; 11个小学:英德市英城街中心小学,英德市第三小学等; 9个中学:广州大学附属中学,华粤中英文学校等。

该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 11 9 该区域 51 8 6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:太阳城城市广场,维多利广场(和平中路)等; 488个超市:维港超市,邹记超市等。

该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 11 488 该区域 8 409

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有24个公园:英德市法治文化园,天主堂等。

该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 24 该区域 19

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