翠竹村小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司深圳市千岗龙城物业管理有限公司
小区地址龙岗区龙岗街道办翠竹路1号
附近学校小白鸽幼儿园,深圳巿龙岗区南联小学,鹏达学校
风水大事记
1990年 竣工时间 1991年 交房时间小区风水评分
价格指数
11831元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
翠竹村小区户型主要有105平-105平的的三居 。 二居(1) 三居(7) 四居(4) 2室1厅1卫·82.72㎡东西通透
3室2厅1卫·94.46㎡东西通透
3室2厅1卫·105.00㎡3室2厅1卫·105.00㎡
4室1厅2卫·138.09㎡
南北通透
4室1厅2卫·138.00㎡东西通透
4室1厅2卫·101.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率60%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 33楼龄
该房源楼龄32年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 14.4物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司深圳市千岗龙城物业管理有限公司
硬件设施
0.7容积率
60%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：南联,龙城广场等；85个公交站：鹏达花园,摩尔城等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 85 该区域 1 71教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：小白鸽幼儿园,喜悦里幼儿园等； 14个小学：深圳巿龙岗区南联小学,龙岗中心小学等； 17个中学：鹏达学校,南联学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 14 17 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：摩尔城购物中心,E COMMERCE PARK等； 967个超市：王伟百货商行,天福便利店(深圳龙岗南联龙园店)等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 967 该区域 37 707休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有98个公园：竹道精舍,演讲狮等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 90本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/55931.html
