公路局宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业大理耀鹏房地产开发有限责任公司
物业公司无物业管理服务
小区地址新洲三街与九街交汇处
附近学校新沙小学第二附属幼儿园,新沙小学,深圳市新洲中学
小区风水评分
价格指数
43939元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(6) 3室2厅1卫·86.82㎡南北通透
3室2厅1卫·77.32㎡西南
3室2厅1卫·77.32㎡西南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 23物业服务
软件服务
物业服务费0.85元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
硬件设施
2.3容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：沙尾,上沙等；98个公交站：新沙小学,新洲中学等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 98 该区域 8 91教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：新沙小学第二附属幼儿园,深圳新洲第一幼儿园等； 33个小学：新沙小学,深圳市福田区绿洲小学(临时校区)等； 20个中学：深圳市新洲中学,深圳贝赛思双语学校等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 33 20 该区域 80 31 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：兴万和教育广场,祥云·天都世纪商业中心等； 580个超市：万加便利店,百里臣24小时便利店(庄信实业蜜园分店)等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 70 580 该区域 68 589休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有110个公园：沙嘴社区公园,缔欣阁等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 110 该区域 113本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/57700.html
