吉祥花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业福建中浩置业有限公司
物业公司深圳市龙岗中浩工业城管理服务有限公司
小区地址龙岗区布吉镇雪象村
附近学校深圳市四维第五幼儿园,雪象小学,深圳大学附属坂田学校
风水大事记
1996年 竣工时间 1998年 交房时间小区风水评分
价格指数
34643元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
吉祥花园户型主要有0平-80平的的二居 。 二居(7) 三居(1) 2室1厅1卫·71.59㎡南北通透
2室2厅1卫·80.00㎡2室2厅1卫·75.00㎡
3室2厅1卫·90.73㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 34楼龄
该房源楼龄26年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 13.5物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司深圳市龙岗中浩工业城管理服务有限公司
硬件设施
1容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：雪象,岗头等；51个公交站：雪象新村,象角塘等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 51 该区域 5 65教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：深圳市四维第五幼儿园,四维幼儿园等； 5个小学：雪象小学,深圳市龙岗区万科城实验学校小学部等； 12个中学：深圳大学附属坂田学校,深圳市雪象学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 5 12 该区域 103 11 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：彩生活时代广场,世纪华茂百货等； 523个超市：红辉便利店,创源便利店等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 523 该区域 46 812休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有47个公园：雪象社区居委广场,象角塘老围等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 55本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/59425.html
