招商依山郡花园三期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业深圳招商房地产有限公司
物业公司深圳招商物业管理有限公司
小区地址龙岗区龙城街道龙平西路与黄阁北路交汇处东北侧
附近学校晋级午托中心(平安里二路),依山郡小学,平安里学校
风水大事记
2008年 竣工时间小区风水评分
价格指数
52419元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
招商依山郡花园三期户型主要有0平-133平的的三居 。 一居(11) 二居(11) 三居(12) 四居(2) 1室1厅1卫·50.83㎡朝南
1室1厅1卫·63.99㎡朝南
1室1厅1卫·55.75㎡东南
2室1厅1卫·140.00㎡朝南
2室1厅1卫·75.61㎡朝南
2室1厅1卫·71.41㎡朝西
3室2厅1卫·88.21㎡朝北
3室2厅1卫·87.06㎡西南
3室2厅1卫·88.81㎡朝北
4室1厅2卫·142.08㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率80%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 80 区域均值 33楼龄
该房源楼龄13年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 14.4物业服务
软件服务
物业服务费2.3元/㎡·月
物业公司深圳招商物业管理有限公司
硬件设施
1.6容积率
80%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：龙城高级中学东,招商依山郡等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 1 71教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：晋级午托中心(平安里二路),龙平紫园幼儿园等； 9个小学：依山郡小学,深圳市龙岗区英才小学等； 14个中学：平安里学校,龙城高级中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 9 14 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：佐邻国际,天安活力广场等； 262个超市：亮丽便利店,天优品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 262 该区域 37 707休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有63个公园：新秀社区公园,方糖等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 90本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/74614.html
