政永楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市伟群实业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址福永人民医院对面
附近学校深圳市花儿开了艺术教育中心,深圳市宝安区福永小学,深圳市福永中学
小区风水评分
价格指数
40400元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(9) 3室1厅1卫·86.15㎡南北通透
3室1厅1卫·93.11㎡南北通透
3室1厅1卫·93.11㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.3，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 5.3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 25楼龄
该房源楼龄15年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 13.9物业服务
软件服务
物业服务费1.65元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
5.3容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：福永；80个公交站：福永医院,福永街道办等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 80 该区域 1 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：深圳市花儿开了艺术教育中心,白石厦幼儿园等； 7个小学：深圳市宝安区福永小学,白石厦福民学校等； 7个中学：深圳市福永中学,立新湖外国语学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 7 7 该区域 39 6 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：康之宝超级广场,万福城国际跨境商品直购中心等； 772个超市：快乐为民便利店,汇佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 772 该区域 32 759休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有65个公园：拾味小堂,南近公家塾等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 65 该区域 62本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/74681.html
