中泰住宅小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1988
住宅类别普通住宅
物业公司深圳市兴福源物业管理有限公司
小区地址罗湖区红桂路2088号
附近学校红岭幼儿园,深圳市红岭小学,红岭中学园岭初中部
风水大事记
1988年 竣工时间小区风水评分
价格指数
49180元/㎡本周挂牌均价
3.96%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
中泰住宅小区户型主要有0平-110平的的三居 。 二居(2) 三居(4) 2室2厅1卫·58.00㎡2室2厅1卫·90.00㎡
3室1厅1卫·80.00㎡
3室2厅1卫·110.00㎡
3室2厅1卫·88.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 23楼龄
该房源楼龄34年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 24.1物业服务
软件服务
物业公司深圳市兴福源物业管理有限公司
硬件设施
4容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有17个地铁站：红岭,园岭等；157个公交站：红桂路口,红桂大厦等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 17 157 该区域 14 138教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：红岭幼儿园,瑞吉幼儿园等； 42个小学：深圳市红岭小学,深圳市桂园小学等； 34个中学：红岭中学园岭初中部,深圳市红桂中学(西校区)等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 42 34 该区域 95 38 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有175个购物中心：东方商业广场,岁宝百货(红宝店)等； 1065个超市：乐优选便利店,田发商店等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 175 1065 该区域 164 995休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有179个公园：积德堂,深圳人一天雕塑公园等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 179 该区域 152本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/74871.html
