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深圳风水

布心花园小区风水

2022-05-26 | 来源:国学堂 | 所属栏目:深圳风水 | 点击:

布心花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1989

住宅类别

普通住宅

开发企业

深圳市城建(开发)集团公司

物业公司

深圳市聚祥和物业管理有限公司

小区地址

罗湖太白东路与布心东路交汇处

附近学校

深圳市罗湖区晶晶幼儿园,深圳市布心小学,布心中学

风水大事记

1989年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

57570元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

布心花园户型主要有0平-85平的的二居 。 一居(2) 二居(16) 三居(16) 1室1厅1卫·63.37㎡

西南

1室1厅1卫·83.00㎡

2室1厅1卫·71.00㎡

2室1厅1卫·68.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·85.00㎡

3室1厅1卫·90.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·74.50㎡

南北通透

3室1厅1卫·101.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.1,建筑密度高于18%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 31 区域均值 33

楼龄

该房源楼龄33年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 33 区域均值 22.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

深圳市聚祥和物业管理有限公司

硬件设施

2.1

容积率

31%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:太安,布心等;60个公交站:布心小学,布心花园等。

该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 4 60 该区域 5 85

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有112个幼儿园:深圳市罗湖区晶晶幼儿园,银河星幼儿园(布心路辅路)等; 39个小学:深圳市布心小学,深圳市东晓小学等; 22个中学:布心中学,深圳市奥斯翰外语学校等。

该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 39 22 该区域 113 36 24

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:布心广场,润诚信购物广场等; 556个超市:锦湖商店,千百惠商店等。

该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 26 556 该区域 39 675

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有136个公园:翠新社区文化广场,东乐社区文体广场等。

该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 136 该区域 132

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