动力公司宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1988
住宅类别普通住宅
开发企业动力公司
物业公司自有物业
小区地址福田区南园路
附近学校小花蕾幼儿园,深圳市福田区南园小学,上步中学
风水大事记
1988年 竣工时间小区风水评分
价格指数
54035元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
动力公司宿舍户型主要有0平-78平的的二居 。 二居(2) 三居(10) 四居(1) 2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·78.00㎡
3室1厅2卫·77.50㎡
朝南
3室1厅1卫·93.78㎡南北通透
3室1厅1卫·86.22㎡南北通透
4室1厅1卫·97.99㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 6.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27楼龄
该房源楼龄33年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 23.3物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司自有物业
硬件设施
2.4容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：科学馆,华强南等；112个公交站：上步南天桥,上步南天桥2等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 112 该区域 14 124教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：小花蕾幼儿园,深圳市曙光幼儿园等； 30个小学：深圳市福田区南园小学,深圳市福田区上步小学等； 18个中学：上步中学,万通学校等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 30 18 该区域 81 31 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有164个购物中心：新城市广场,中信地铁商场(深南中路)等； 818个超市：毅诺商店,玉丰便利商店等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 164 818 该区域 147 853休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有106个公园：沙埔头文化广场,巴登教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 106 该区域 127本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/75209.html
