喜上喜公司宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1980
住宅类别普通住宅
开发企业喜上喜公司
物业公司暂无信息
小区地址福田区福华路
附近学校深圳城市春天幼儿园,福田小学,深圳市福田区第二实验学校
风水大事记
1980年 竣工时间小区风水评分
价格指数
65663元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(2) 四居(1) 2室2厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·84.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 6.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 26楼龄
该房源楼龄42年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 42 区域均值 23.8物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
0.3容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：华强路,华强南等；122个公交站：上海宾馆西1,上海宾馆西2等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 122 该区域 13 121教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：深圳城市春天幼儿园,根深叶茂幼儿园等； 30个小学：福田小学,深圳市福南小学等； 21个中学：深圳市福田区第二实验学校,城市绿洲学校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 30 21 该区域 81 30 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有109个购物中心：汉瑜商业中心,君尚DREAMS.ON等； 674个超市：华彩商店,嘉乐便利店(春天花园店)等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 109 674 该区域 123 747休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有105个公园：庆福园大厦中心广场,福虹社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 105 该区域 107本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/77498.html
