都市本色小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业深圳南油房地产有限公司
物业公司南山物业管理公司
小区地址南油大厦正对面
附近学校信和自由幼儿园,南油小学,北京师范大学南山附属学校
风水大事记
2000年 开工时间 2001年 竣工时间 2001年 开盘时间 2002年 交房时间小区风水评分
价格指数
44847元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全,主打二居
都市本色户型主要有68平-72平的的二居 。 二居(2) 三居(1) 2室2厅1卫·72.06㎡2室2厅1卫·68.19㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为7,建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 7 区域均值 4.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。楼龄
该房源楼龄21年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 21 区域均值 21.8物业服务
软件服务
物业服务费2.5元/㎡·月
物业公司南山物业管理公司
硬件设施
7容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:南油,南油西等;113个公交站:南油地铁站1,南油大厦等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 7 113 该区域 8 108教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:信和自由幼儿园,春天幼儿园(兴南路)等; 30个小学:南油小学,南海小学等; 33个中学:北京师范大学南山附属学校,深圳日本人学校等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 114 30 33 该区域 113 28 28注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有84个购物中心:集美堂商业中心,万豪商业城等; 659个超市:贝轩烟酒便利店,金晖便利店等。
该小区购物配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 84 659 该区域 76 633休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有145个公园:天璟公园,南油社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 145 该区域 137本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/75215.html