红旗岭综合楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司深圳市星河物业管理有限公司
小区地址福田区沙嘴路
附近学校深圳市福田区第六幼儿园,深圳市福田区绿洲小学,深圳市新洲中学
风水大事记
1996年 竣工时间小区风水评分
价格指数
74441元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
红旗岭综合楼户型主要有0平-93平的的三居 。 一居(1) 二居(2) 三居(7) 五居(1) 1室1厅1卫·45.00㎡西北
2室1厅1卫·80.00㎡南北通透
2室1厅1卫·51.10㎡东北
3室1厅1卫·101.47㎡东南
3室1厅1卫·15.00㎡东西通透
3室1厅1卫·101.47㎡东西通透
5室1厅1卫·92.26㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 5.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 40楼龄
该房源楼龄25年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 17.9物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司深圳市星河物业管理有限公司
硬件设施
3.2容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：上沙,沙尾等；62个公交站：金地花园,上沙村1等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 62 该区域 5 60教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：深圳市福田区第六幼儿园,上沙幼儿园(上沙伙头岭路)等； 29个小学：深圳市福田区绿洲小学,北京景山学校深圳分校(小学部)等； 18个中学：深圳市新洲中学,红岭实验学校中学部等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 29 18 该区域 67 24 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：佐阾(沙嘴路店),绿景佐阾红树林购物中心等； 540个超市：朴朴超市,百里臣24小时便利店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 540 该区域 41 444休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有99个公园：已夏水洗公园,洪圣宫等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 99 该区域 118本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/75419.html
