世纪华厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市华兴昌实业有限公司
物业公司深圳勤诚达物业管理有限公司
小区地址中兴路（布吉天虹商场对面）
附近学校深圳怡龙枫景园幼儿园,龙岗中心小学,平冈中学
风水大事记
2005年 开工时间 2006年 竣工时间 2006年 开盘时间 2007年 交房时间小区风水评分
价格指数
39693元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
世纪华厦户型主要有0平-94平的的二居 。 一居(1) 二居(24) 三居(4) 1室1厅1卫·96.00㎡2室1厅1卫·71.00㎡
东南
2室1厅1卫·58.18㎡西北
2室1厅1卫·58.88㎡西北
3室1厅1卫·86.75㎡东北
3室1厅1卫·88.00㎡东西通透
3室1厅1卫·88.00㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33楼龄
该房源楼龄16年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 14.4物业服务
软件服务
物业服务费2.6元/㎡·月
物业公司深圳勤诚达物业管理有限公司
硬件设施
2.1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：双龙,南联等；81个公交站：双龙地铁站3,双龙地铁站2等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 81 该区域 1 71教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：深圳怡龙枫景园幼儿园,南联第一幼儿园等； 11个小学：龙岗中心小学,建文小学等； 18个中学：平冈中学,龙岗中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 11 18 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：柏龙广场,天虹商场等； 972个超市：天福便利店(深圳龙岗三和鸿泰店),隆盛便利店等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 972 该区域 37 707休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有88个公园：双龙公园,赵氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 90本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/76940.html
