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深圳风水

水晶时代小区风水

2022-05-26 | 来源:国学堂 | 所属栏目:深圳风水 | 点击:

水晶时代小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2003

住宅类别

普通住宅

物业公司

金管家

小区地址

龙岗区横岗镇荷坳地铁A出口

附近学校

横岗水晶城幼儿园,水晶城小学,园山实验学校

小区风水评分

价格指数

57182元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

水晶时代户型主要有0平-37平的的二居 。 二居(2) 三居(2) 四居(1) 2室1厅1卫·37.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 5 区域均值 36

楼龄

该房源楼龄19年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 19 区域均值 13.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3.5元/㎡·月

物业公司

金管家

硬件设施

5%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:荷坳,大运等;45个公交站:荷坳地铁站,横岗长途汽车站等。

该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 3 45 该区域 2 57

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:横岗水晶城幼儿园,水晶之城幼儿园等; 8个小学:水晶城小学,华南师范大学附属龙岗乐城小学等; 8个中学:园山实验学校,华南师范大学附属龙岗大运学校等。

该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 8 8 该区域 49 8 9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:宝丰商场,万佳华百货等; 471个超市:乐惠便利店(荷坳店),佳家福超市等。

该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 20 471 该区域 31 608

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个公园:荷坳街心公园,乐城公园等。

该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 26 该区域 39

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