心海假日小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别酒店式公寓
开发企业深圳市康帅房地产发展有限公司
物业公司深圳市东海岸物业管理有限公司
小区地址大梅沙海滨公园东侧
附近学校深圳市盐田区梅沙幼儿园,深圳市盐田区梅沙未来学校,梅沙双语学校
风水大事记
2001年 开工时间 2002年 竣工时间 2002年 交房时间小区风水评分
价格指数
29896元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
心海假日户型主要有82平-88平的的二居 。 一居(6) 二居(6) 三居(2) 1室0厅1卫·45.24㎡朝西
1室0厅1卫·45.24㎡1室0厅1卫·45.24㎡
朝南
2室1厅1卫·65.36㎡西南
2室1厅1卫·45.24㎡2室1厅1卫·88.00㎡
3室1厅2卫·124.27㎡
东西通透
3室1厅2卫·124.27㎡东西通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率60%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 51楼龄
该房源楼龄20年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 15.3物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司深圳市东海岸物业管理有限公司
硬件设施
2.2容积率
60%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：大梅沙,东部华侨城等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 26教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：深圳市盐田区梅沙幼儿园,梅沙第三幼儿园等； 1个小学：深圳市盐田区梅沙未来学校； 3个中学：梅沙双语学校,梅沙高中(深圳市梅沙双语学校高中部)等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 1 3 该区域 4 1 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：大梅沙奥特莱斯,奥特莱斯购物村等； 72个超市：心海平价超市(环梅路店),深圳市盐田区海缤超市等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 72 该区域 5 79休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有62个公园：云游(豪派特凌海酒店),内湖公园等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 60本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/77959.html
