分享到:

深圳风水

幸福万象公寓小区风水

2022-05-27 | 来源:国学堂 | 所属栏目:深圳风水 | 点击:

幸福万象公寓小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2014

住宅类别

公寓,酒店式公寓,商住楼,商业办公类

开发企业

深圳市渔丰实业股份有限公司

物业公司

深圳市渔丰物业管理有限公司

小区地址

万象城南渔民村内

附近学校

深圳海关幼儿园,深圳市罗湖小学,滨河中学初中部

小区风水评分

价格指数

85908元/㎡

本周挂牌均价

10.8%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

幸福万象公寓户型主要有0平-49平的的二居 。 一居(1) 二居(23) 三居(8) 四居(3) 1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅2卫·49.00㎡

东北

2室1厅2卫·49.28㎡

东西通透

2室1厅2卫·49.00㎡

3室1厅2卫·62.54㎡

朝南

3室1厅2卫·49.28㎡

东南

3室1厅2卫·62.54㎡

东南

4室1厅2卫·63.00㎡

东南

4室1厅2卫·63.05㎡

西南

4室1厅2卫·62.00㎡

西南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4,建筑密度高于43%的同区域小区。

该小区 4 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 36 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄8年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 8 区域均值 24.1

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

深圳市渔丰物业管理有限公司

硬件设施

4

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:鹿丹村,人民南等;100个公交站:渔民村总站,渔景大厦等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 11 100 该区域 14 138

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:深圳海关幼儿园,海关机关幼儿园等; 30个小学:深圳市罗湖小学,深圳市滨河小学等; 23个中学:滨河中学初中部,深圳市罗湖高级中学等。

该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 30 23 该区域 95 38 29

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 17

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有145个购物中心:万象城(2期),三岛中心购物广场等; 778个超市:创发商店,福到来超市(和平店)等。

该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 145 778 该区域 164 995

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有109个公园:渔民村文化广场,春风公园等。

该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 109 该区域 152

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/78150.html


深圳风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版