珠光公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别酒店式公寓
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址西丽茶光工业区后面
附近学校龙联幼儿园(珠光路),珠光小学,深圳市南山区文理实验学校
风水大事记
2009年 竣工时间小区风水评分
价格指数
29710元/㎡本周挂牌均价
18.42%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
珠光公寓户型主要有0平-80平的的二居 。 一居(1) 二居(3) 三居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·80.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·60.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 32楼龄
该房源楼龄13年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 16.5物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
0.3容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：珠光,茶光等；70个公交站：珠光村1,珠光创新科技园等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 70 该区域 4 60教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：龙联幼儿园(珠光路),龙都幼儿园等； 14个小学：珠光小学,深圳市南山区茶光小学等； 20个中学：深圳市南山区文理实验学校,福华学校小学初中部等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 14 20 该区域 41 10 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：多彩城购物广场,红花岭购物商场等； 367个超市：金牌星连锁便利店,丰彩百货等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 367 该区域 13 307休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有90个公园：基督教福音室,明郑有贵合葬墓等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 90 该区域 87本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/78913.html
