耀华楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司深圳耀华创建物业管理有限公司
小区地址罗湖区人民北路
附近学校深圳幼儿园,人民小学,深圳市红桂中学
小区风水评分
价格指数
40731元/㎡本周挂牌均价
0.17%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(12) 三居(6) 四居(1) 1室0厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·63.99㎡
朝北
2室1厅1卫·63.99㎡朝南
2室1厅1卫·86.43㎡朝北
3室1厅1卫·89.57㎡东南
3室1厅1卫·85.38㎡朝北
3室1厅1卫·88.00㎡朝北
4室1厅1卫·89.57㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22楼龄
该房源楼龄19年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 18.8物业服务
软件服务
物业公司深圳耀华创建物业管理有限公司
硬件设施
3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有16个地铁站：老街,晒布等；160个公交站：东门街道办,深圳戏院等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 16 160 该区域 13 137教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：深圳幼儿园,深圳市财贸幼儿园等； 46个小学：人民小学,深圳小学等； 31个中学：深圳市红桂中学,深圳中学高中部等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 46 31 该区域 100 44 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有131个购物中心：大鹏阁,耀华楼购物广场等； 1041个超市：骏马惠民便利店,快递超市等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 131 1041 该区域 128 916休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有172个公园：思月书院,大铜钟等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 172 该区域 162本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/78405.html
