紫云阁小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1999
住宅类别普通住宅
开发企业泰宏基实业发展（深圳）有限公司
物业公司泰宏基实业发展（深圳）有限公司管理
小区地址罗湖笋岗文锦北路
附近学校笋岗太阳升幼儿园,笋岗小学,深圳市笋岗中学
风水大事记
1999年 竣工时间 2002年 交房时间小区风水评分
价格指数
63435元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 三居(2) 2室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.1，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 24楼龄
该房源楼龄23年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 21.1物业服务
软件服务
物业服务费2.8元/㎡·月
物业公司泰宏基实业发展（深圳）有限公司管理
硬件设施
3.1容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：笋岗,红岭北等；108个公交站：笋岗村牌坊,田心村等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 108 该区域 9 115教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：笋岗太阳升幼儿园,小红帽艺术幼儿园深圳采婷分园等； 49个小学：笋岗小学,深圳市洪湖小学等； 31个中学：深圳市笋岗中学,深圳市银湖外国语实验学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 49 31 该区域 111 47 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有125个购物中心：佳满福,笋岚中心等； 925个超市：易便利店,生鲜商店等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 125 925 该区域 122 952休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有166个公园：笋岗村牌坊,元勋旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 166 该区域 159本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/79002.html
