碧桂园盛世华府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别洋房,住宅底商
开发企业廉江市碧桂园房地产开发有限公司
物业公司广东碧桂园物业服务股份有限公司
小区地址罗州大道西段（北部湾大道与罗洲大道交汇处）
附近学校蓓智幼儿园,廉江市第十四小学,廉江市第一中学
风水大事记
2017年 开工时间 2018年 开盘时间小区风水评分
价格指数
8811元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
碧桂园盛世华府户型主要有118平-125平的的三居 。 三居(4) 四居(2) 五居(2) 3室2厅2卫·125.00㎡3室2厅2卫·118.00㎡
3室2厅2卫·125.00㎡
4室2厅2卫·145.00㎡
4室2厅2卫·145.00㎡
5室2厅3卫·206.00㎡
5室2厅3卫·206.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 23物业服务
软件服务
物业服务费1.88元/㎡·月
物业公司广东碧桂园物业服务股份有限公司
硬件设施
3容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；5个公交站：盛世华府,万科苑等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 5 该区域 29教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：蓓智幼儿园,七彩幼儿园等； 11个小学：廉江市第十四小学,廉江市第十九小学等； 4个中学：廉江市第一中学,廉江市第九中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 11 4 该区域 113 19 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：奥林匹克公园,永福购物中心(永福花园店)等； 133个超市：碧家便利店,舒心便利店等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 133 该区域 8 286休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个公园：二力广场,文林第公庙等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 30本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/51455.html
