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肇庆风水

团星鼎峰小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:肇庆风水 | 点击:

团星鼎峰小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,洋房,商住公寓

开发企业

肇庆市团星房地产开发有限公司

物业公司

第一太平戴维斯(Savills)物业管理有限公司

小区地址

鼎盛路(民乐桥侧)

附近学校

培英全优贝贝幼儿园,迪村中心小学,肇庆市凤凰三立学校

小区风水评分

价格指数

8167元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

团星鼎峰户型主要有36平-55平的的一居 。 一居(3) 三居(3) 1室1厅1卫·36.00㎡

1室1厅1卫·46.00㎡

1室1厅1卫·55.00㎡

3室2厅2卫·100.00㎡

3室2厅2卫·118.00㎡

3室2厅2卫·115.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.9,建筑密度高于13%的同区域小区。

该小区 2.9 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率47%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 47 区域均值 20

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

第一太平戴维斯(Savills)物业管理有限公司

硬件设施

2.9

容积率

47%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站:恒大鼎湖豪庭,广东理工学院鼎湖校区(北行)等。

该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 32

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有12个幼儿园:培英全优贝贝幼儿园,碧桂园·乐乐堡幸福里幼儿园等; 1个小学:迪村中心小学; 6个中学:肇庆市凤凰三立学校,肇庆博艺实验学校等。

该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 1 6 该区域 13 2 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:嘉信富地广场,肇庆鼎湖万达广场等; 95个超市:速士多便利店,便利店等。

该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 3 95 该区域 2 110

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有24个公园:古树第一村蕉园,梁氏宗祠等。

该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 24 该区域 30

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