蔚蓝国际小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2019
住宅类别普通住宅,洋房,商住公寓
开发企业明辉（高要）房地产开发有限公司
物业公司深圳红树林物业管理有限公司
小区地址高要南二路与府前大街交汇处
附近学校蔚蓝国际实验幼儿园,高要区第一小学,广东省义务教育规范化学校
风水大事记
2012年 开工时间 2019年 竣工时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
蔚蓝国际户型主要有96平-96平的的三居 。 三居(1) 3室2厅1卫·96.58㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.4，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 21楼龄
该房源楼龄3年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 1.2物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司深圳红树林物业管理有限公司
硬件设施
3.4容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：南兴三路站,高要中医院等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 35教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：蔚蓝国际实验幼儿园,宝乐幼儿园(福源路)等； 13个小学：高要区第一小学,广东省义务教育规范化学校等； 16个中学：广东省义务教育规范化学校,高要区华侨实验学校新校区等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 13 16 该区域 50 10 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：乐的时尚百货(要南一路),新金鹏广场等； 430个超市：民泽商店,安居综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 430 该区域 10 344休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有43个公园：风林山,敖日绮兰等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 31本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhaoqing/53748.html
