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中山风水

新力钰珑湾小区风水

2022-05-17 | 来源:国学堂 | 所属栏目:中山风水 | 点击:

新力钰珑湾小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2021

住宅类别

普通住宅

开发企业

中山市祥泰房地产开发有限公司

小区地址

象角村兴溪路105号

附近学校

中山市沙溪镇彭寿明幼儿园(和平街),下泽小学,中山市华强学校

风水大事记

2021年 竣工时间 2021年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打户型方正,主卧带卫,双卧朝南,明厨明卫三居

新力钰珑湾户型主要有102平-108平的户型方正,主卧带卫,双卧朝南,明厨明卫的三居 。 三居(2) 3室2厅2卫·108.00㎡

3室2厅2卫·102.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.8,建筑密度高于14%的同区域小区。

该小区 2.8 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 38 区域均值 14

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.98元/㎡·月

硬件设施

2.8

容积率

38%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;38个公交站:兴溪路,沙溪路口等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 37

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:中山市沙溪镇彭寿明幼儿园(和平街),岚霞幼儿园家长学校等; 12个小学:下泽小学,申明亭学校等; 3个中学:中山市华强学校,中山市沙溪中学等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 12 3 该区域 44 14 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:汇豪广场,乐购百货等; 427个超市:栩桐绿色生活超市,万马鲜生生活精选超市等。

该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 16 427 该区域 18 428

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有84个公园:岚霞公园,申明亭下边堡等。

该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 84 该区域 84

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