半山町小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,洋房,酒店式公寓
开发企业珠海市铭豪居房产有限公司
物业公司珠海市信诚物业管理有限公司
小区地址前山梅花路303号
附近学校伊恩佑幼托婴中心,珠海市香洲区前山小学,珠海市艺术高级中学
风水大事记
2018年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
价格指数
17468元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打户型方正,客厅朝南一居
半山町户型主要有34平-75平的户型方正,客厅朝南的一居 、90平-98平的动静分离,主卧带卫的二居 、134平-136平的户型方正,主卧朝南的三居 。 一居(8) 二居(6) 三居(2) 四居(2) 1室1厅1卫·35.42㎡1室1厅1卫·34.23㎡
1室1厅1卫·40.41㎡
2室2厅2卫·97.40㎡
2室2厅2卫·97.95㎡
2室2厅2卫·98.10㎡
3室2厅2卫·134.19㎡
3室2厅2卫·136.16㎡
4室2厅3卫·205.27㎡
4室2厅2卫·166.47㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率37%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 28物业服务
软件服务
物业服务费2.8元/㎡·月
物业公司珠海市信诚物业管理有限公司
硬件设施
1.8容积率
37%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：暨南大学,融德广场等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 54教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：伊恩佑幼托婴中心,喜洋洋幼儿园(梅花路)等； 20个小学：珠海市香洲区前山小学,珠海市特殊教育学校等； 19个中学：珠海市艺术高级中学,珠海市第十中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 20 19 该区域 71 18 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：财富时代广场,lady mall等； 396个超市：易便利店,易站便利店财富世家半山町(珠海鞍山路店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 396 该区域 27 388休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有108个公园：马鞍山纪念碑,珠海市马鞍山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 108 该区域 105本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65021.html
