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珠海风水

第首未来港小区风水

2022-05-18 | 来源:国学堂 | 所属栏目:珠海风水 | 点击:

第首未来港小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

珠海市西部新城投资有限公司

小区地址

下金龙路口

附近学校

天启幼儿园(铁炉村卫生站东北),金洲小学

风水大事记

2016年 开盘时间 2017年 交房时间

小区风水评分

价格指数

9651元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,观景飘窗,入户花园二居

第首未来港户型主要有74平-85平的南北通透,观景飘窗,入户花园的二居 、47平-47平的采光充足,观景飘窗的一居 、98平-98平的南北通透,采光充足,主卧带卫,观景飘窗,双阳台的三居 。 一居(1) 二居(4) 三居(1) 1室1厅1卫·47.00㎡

2室2厅1卫·74.00㎡

2室2厅1卫·74.00㎡

2室2厅1卫·76.00㎡

3室2厅2卫·98.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于27%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 17

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.9元/㎡·月

硬件设施

3

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;教育,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;13个公交站:下金龙路口,铁炉(免费)等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 12

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园:天启幼儿园(铁炉村卫生站东北),华府国际幼儿园等; 1个小学:金洲小学; 0个中学。

该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 4 1 0 该区域 4 1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:第首购物广场,珠海生活营地等; 64个超市:缘友百货,心楠百货等。

该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 3 64 该区域 3 67

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个公园:金洲社区广场。

该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 1 该区域 1

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