红树别院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业珠海市香洲北山实业有限责任公司
物业公司深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司
小区地址仙桥路与屏湾一路交汇处
附近学校珠海红树湾伟才中英文幼儿园,珠海市香洲区南湾小学,珠海市第十三中学
风水大事记
2016年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
35803元/㎡本周挂牌均价
2.57%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
红树别院户型主要有119平-119平的户型方正,动静分离的三居 、206平-206平的主卧带卫,双阳台的五居 。 三居(6) 四居(2) 五居(1) 3室2厅2卫·116.00㎡西南
3室2厅2卫·118.45㎡朝南
3室2厅2卫·119.00㎡4室1厅1卫·207.27㎡
南北通透
4室2厅3卫·206.73㎡东南
5室3厅3卫·206.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 27物业服务
软件服务
物业服务费2.98元/㎡·月
物业公司深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司
硬件设施
2容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：仙桥路南,南湾总站等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 44教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：珠海红树湾伟才中英文幼儿园,珠海容闳国际幼稚园等； 15个小学：珠海市香洲区南湾小学,香洲区杨匏安纪念学校等； 12个中学：珠海市第十三中学,珠海一中附属实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 15 12 该区域 41 11 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：红树湾商业中心,华发·新天地等； 357个超市：兴桥便利店,爱玲便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 357 该区域 21 343休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个公园：东桥社区公园,竹仙公园等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 70本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65567.html
