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珠海风水

南朗东海岸花园小区风水

2022-05-18 | 来源:国学堂 | 所属栏目:珠海风水 | 点击:

南朗东海岸花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2009

住宅类别

普通住宅

开发企业

中山市金龙房地产开发有限公司

小区地址

南朗镇榄边兴和街1号

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打二居

南朗东海岸花园户型主要有95平-95平的的二居 。 二居(1) 三居(1) 2室2厅2卫·95.59㎡

3室2厅2卫·110.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.4,建筑密度高于65%的同区域小区。

该小区 3.4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 38 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄12年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 12 区域均值 10.3

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

硬件设施

3.4

容积率

38%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱;交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有个地铁站;个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有个幼儿园; 个小学; 个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有个医院,其中三甲医院有个。

总医院数量三甲医院数量 该小区

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有个购物中心; 个超市。

购物中心超市 该小区

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有个公园。

公园 该小区

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66189.html


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